ДЕШЕВЫЕ АВИАБИЛЕТЫ

Недвижимость в Эквадоре

Агент риелтерско-инвестиционной кампании Pathfinder – Маргарет Саммерфилд  только что вернулась из поездки, в которой исследовала цены на недвижимость в Эквадоре. Согласно ее последнему отчету, на Тихоокеанском побережье Эквадора, все еще можно купить дом по цене от 45000$

В этот раз, местом изучения ситуации с недвижимостью стал Салинас (Salinas) – город на берегу океана.

Прибрежная недвижимость в Эквадоре находится в самой низкой ценовой категории из всех стран Южно-Американского континента. Но с каждым годом становится все труднее найти дома на берегу Тихого океана по цене от 50000$ до 80000$, которых еще 4 года назад, было в избытке.  Цены поднимаются постепенно, но, то тут, то там, попадаются весьма выгодные варианты…

Расположены эти дома на пляжах по обе стороны от Салинас.  Именно здесь можно найти одни из лучших пляжей в Эквадоре. В  Пунта Карнеро (Punta Carnero), большие волны набегают на широкую полосу молочно-белого песка. А в Пунто Бланка (Punto Blanca) и в Баленита (Balenita) океан намного спокойнее, но песок, по-прежнему такой-же белый и мягкий.  Конечно, в этих прибрежных городах нет таких толп туристов,

Недвижимость в Эквадоре

Недвижимость в Эквадоре

которые характерны для Салинас, зато, все еще есть уникальные возможности купить дом на берегу

по невероятно низкой цене.

Например, вблизи от Салинас, и всего в паре кварталов от пляжа, выставлен на продажу дом (три спальни, две ванных комнаты) с большим патио. Цена 45000$.

Недвижимость в Эквадоре

Недвижимость в Эквадоре

Также за 45000$ можно купить Дом в Баленита (две спальни, две ванных комнаты). В этом доме нет вида на океан, как в первом, зато он довольно уютный и готов к немедленному заселению.

Также, в Баленита, можно приобрести новый дом на горе с прекрасным видом на океан (три спальни, три ванных комнаты) с огромной жилой комнатой, которая объединена с кухней и столовой. Цена 124000$. Баленита привлекает все больше

Недвижимость в Эквадоре

Недвижимость в Эквадоре

иностранных покупателей недвижимости в силу своей близости к Салинас и более низким ценам на дома, построенные на горах, с которых открываются великолепные панорамные виды на Тихой океан.

Прямо за Баленита, расположено жилое сообщество Капаэс (Capaes). Выкрашенные в белый цвет дома на фоне искрящегося синего океана, выглядят очень привлекательно. Это закрытая для посторонних территория с изумительным собственным пляжем.

Недвижимость в Эквадоре

Недвижимость в Эквадоре

Тут, в Капаэс, выставлен на продажу дом 317 кв.м. с террасой на крыше, с которой открываются удивительные виды на океан. Пять спален, патио, отдельный выход на пляж и бассейн, который вы делите еще с тремя соседями, обойдется вам в 170000$.

Чтобы купить дом, похожего качества, в прибрежном жилом сообществе, например… в Панаме, Коста Рике, или Никарагуа, вы можете с легкостью заплатить вдвое больше. Потому, что Эквадор не пережил еще пока резкого повышения цен на недвижимость,

Недвижимость в Эквадоре

Недвижимость в Эквадоре

вызванного наплывом иностранных покупателей, которое уже испытали соседние страны. Здесь, пока еще по-прежнему, местный средний класс влияет на цены на рынке недвижимости.

Но все меняется. За последние три года, все больше иностранных покупателей прибывают в Эквадор. Их привлекают низкие цены на недвижимость, низкая себестоимость жизни, и расслабленная атмосфера. И если раньше, они фокусировались, в основном, на покупке домов в высокогорье (Кито, Куэнка, Вилкабамба), то сейчас они оценили по достоинству все возможности, которые предоставляет Тихоокеанское побережье Эквадора с его ультра – низкими ценами на дома.

10 комментариев Недвижимость в Эквадоре

  • Иван Грозный

    Друзья , спросите каждый себя ….” …для чего он приобретает такую недвижку , именно в этой стране ??? “.., если для жизни …то ответь сам себе готов ли ты уехать из России, навсегда или совсем долго ?., бросить могилы своих родных…и друзей ?? при всём при этом не забываем …, что с каждым днём мы становимся дряхлыми и старее, способен ли кто то в 60- 70 лет ( если дожевёт) ..на такие перелёты ???..или будите сидеть в их кабачке и играть на балалайке ” Калинку-малинку”…утешая себя и проклиная….прося деток …перевести ваши кости в родную землю…тем самым создавая им пробемы…ответьте каждый себе …каково с нашим минталитетом в иных государствах …? А понта ради ..попиариться ..можно и тут …купите на рублёвке…или слабо ??? Катайтесь , отдыхайте ….но уж если и покупать ….то Старушка Европа ….да дороже …но зато не в ” …Хорошо укреплённых и охраняемых урбанизациях ” ….дармовой сыр —- только в мышеловке…!!!!

  • Ирина

    Прочитала на одном из сайтов, что Эквадор – это страна, где происходит в среднем 200 землетрясений в год. Может, потому и недвижимость недорогая? Что на это скажут жители страны???
    Спасибо.

  • Roman

    Мне как-то побоку инфраструктура, но меня напрягает “в закрытой, хорошо охраняемой урбанизации”. Почитав форумы об Эквадоре, пришел к неутешительному выводу, что страна-то третьесортная. Со всем вытекающим криминалом.
    “Золотая клетка” это хорошо, но как-то не по мне. Лучше жить на пляже, но свободно.
    Но это лично мое мнение, разумеется.

    • Дмитрий

      Лично сам там не был, но из моего общения с “местными”, могу сделать вывод, что охраняемые поселения в любой стране, даже высокоразвитой – это хорошо. Защита от шпаны. А на счет “золотой клетки”, я думаю, Вы преувеличиваете. Эквадор – это не та страна, где действительно опасно выходить за пределы “цивилизации”.

      • Roman

        В Кито говорят хорошо (многие), а в других по-разному. Где-то высоковат уровень.
        Но то, что охраняемая недвижимость – это, конечно, плюс, потому, что там без этого никак. Частные дома разворовывают на раз-два.
        Не знаю, может я настолько привык после мегаполисов России к провинции, что уровень безопасности сильно преуменьшаю (а какой он в больших, я помню, пожалуй, по беспредельным 90-м, но это как страшным сон, было давно и, возможно, уже не правда)…
        Просто русский (человек) в России – не выделяется (за другие нации сказать не могу, не в их шкуре), а там ты гринго. :) Как доп. объект для внимания.
        Но везде можно привыкнуть. Общался с одним интересным человеком, он уже лет 10 живет в Кито. Очень доволен и Россию вспоминает, как плохой сон.

        • Дмитрий

          Роман, если у Вас есть насущные вопросы по перемещению в Эквадор, Вы можете задать их Ольге – автору нескольких статей об Эквадоре на этом сайте. В конце каждой статьи есть ссылка ее личный блог. Она сейчас должна быть сейчас в Эквадоре и сможет дать подсказки прямо “с места событий”.

          • Мне кажется в любой стране мира есть места, куда лучше не соваться туристу… особенно к вечеру, особенно с камерой наперевес :)) Кито в этом не отличается.
            Иметь или снимать дом в закрытых сообществах (конхунто) это очень неплохой вариант – там будет центральная администрация, охрана, бассейн, детская площадка… набор услуг может быть разный в зависимости от размера и стоимости конхунто.
            Конхунто это не резервация, это охраняемый жилой комплекс – вы не будете сидеть там безвылазно. Просто, например, прежде, чем пропустить к вам гостей, охрана на въезде позвонит вам домой и спросит действительно ли вы дома и ждете гостей.
            На мой взгляд очень удобно и безопасно.

  • Наталия

    В пригороде Кито ( 35 минутах езды от центра) продается чудесная вилла , в закрытой, хорошо охраняемой урбанизации (коттеджном поселке) «Клуб лос Чильос».
    Дому 2 года, двухэтажный, европейского стиля, 430 кв.м. конструкции на участке земли 2157 кв.м. Можно прекрасно жить не только на берегу океана.

    • Andrew

      Здравствуйте Наталья, с Наступающим Новым Годом!
      Какова цена данной недвижимости? – “В пригороде Кито ( 35 минутах езды от центра) продается чудесная вилла , в закрытой, хорошо охраняемой урбанизации (коттеджном поселке) «Клуб лос Чильос».
      Дому 2 года, двухэтажный, европейского стиля, 430 кв.м. конструкции на участке земли 2157 кв.м. Можно прекрасно жить не только на берегу океана.”-
      Можно ли купить и как находится легетимно (я на счет долгосрочных виз)

  • В Манте тоже можно купить дом у моря за 45 000, а еще в Пэурто Кайо и в Сан Лоренцо… Если хорошо подумать – мест есть много очень красивых, но устроит ли окружающая инфраструктура, а точнее, отсутствие таковой, тех же москвичей, например…

Оставьте ваш комментарий

 

 

 

Вы можете использовать эти HTML тэги

<a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>

МЕТА - Украина. Рейтинг сайтов